5 советов покупателям недвижимости в Австралии
Австралия часто рассматривается как страна новых возможностей, особенно для тех из нас кто устал от бесконечной гонки пытаясь заработать себе на жизнь в Европе, которая в последние годы лихорадит от кризиса. Так что неудивительно, что многие хотят забрать свою семью и переехать в южное полушарие, чтобы начать новую жизнь под ярким солнцем.
Однако, прежде чем продать свой дом и собрать вещи , вам нужно внимательно изучить рынок недвижимости в Австралии и узнать основные факты о покупке недвижимости.
Вот пять советов по покупке недвижимости в Австралии:
- Предварительные документы
Иностранный инвестор имеет право покупать недвижимость в Австралии, но предварительно он должен оставить заявление в Наблюдательном Совете по Иностранным инвестициям (FIRB). Процесс рассмотрения заявки занимает тридцать дней, но в некоторых случаях может потребоваться и больше. - Выберите подходящую область
Те, кто хочет купить недвижимость за рубежом, часто делают это, чтобы начать новую жизнь и ищут совершенно новый образ жизни. И в тоже время тоска по родине нет-нет, да и напомнит о себе. Поэтому британцы, например, очень любят покупать недвижимость в Мельбурне, потому что очень многие здания там построены в викторианском архитектурном стиле.
Перт также привлекает многих современных британских поселенцев на западном побережье Австралии, в то время как к востоку, Брисбен привлекает новичков всех национальностей (в частности, квалифицированных и малоквалифицированных работников).
Хобарт, Тасмания и Брисбен считаются самыми дешевым из девяти столиц штатов Австралии. Выбор есть. Вы можете выбрать именно ту недвижимость, которая подходит для вашего бюджета и вашего образа жизни. - Будьте готовы к большим затратам
Приведите свои финансы в порядок прежде чем искать свой дом мечты в стране Оз. Налоги варьируются от штата к штату. Есть и другие расходы на покупку, которые нужно учитывать. К ним относятся:- регистрационный сбор;
- сбор по оценке;
- услуги юриста.
Кроме того, если вам нужна ипотека, чтобы совершить покупку, получение финансовых консультаций является абсолютной необходимостью.
- Наймите агента, который поможет сделать покупку
Как только вы определитесь с районом Австралии, в котором хотели бы жить, составьте список из предложений недвижимости, имеющихся на рынке. Осмотрите каждый из объектов, в том числе прилегающую инфраструктуру. Если у вас нет достаточного опыта, то имеет смысл нанять агента по недвижимости, так как его знания местного рынка помогут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе. - Наймите адвоката специализирующегося в недвижимости
Покупка недвижимости в любой стране есть огромные финансовые затраты, но, когда вы покупаете за границей, риск увеличивается в десять раз, поэтому очень важно, чтобы вы воспользовались услугами хорошего адвоката специализирующегося в недвижимости перед началом процесса покупки.
И наконец. Не забывайте – кто ищет, тот всегда найдет. Да, это может быть очень стрессовый процесс, но это стоит того, чтобы начать новую жизнь в стране благословенного солнца!
Загрузка...