Новостройка или “вторичка”?

О вкусах, как говорится, не спорят. А вот о выборе «правильной» квартиры при покупке жилья спорить можно бесконечно, и дело здесь далеко не во вкусовых предпочтениях. Главный вопрос для будущего владельца квартиры-с каким жильем он должен связать свою жизнь, быт, сладкий сон, в конце концов, комфорт своей семьи.

            Первое важное преимущество новостроек – чистота. И речь идет не об уборке, а о документации. Можно быть уверенным – на этих квадратных метрах никто не оставлял наследников, не развелся, не затаил обиду на домочадцев, не собирается разъезжаться, а, значит, шансы получить неприятные сюрпризы с дележкой жилья с подачи заботливых родственников и мнимых хозяев уменьшаться в разы. К тому же на чистую от всякой подноготной квартиру банки с большей охотой выдают ипотечный кредит.

            Второе условие со знаком «плюс» – просторные улучшенные планировки в сравнении с жильем «из вторых рук». Крошечные кухни, узенькие коридорчики, неуютные ванные комнаты уже давно никто не делает, а, значит, вам будет где развернуться в прямом смысле слова. Добавьте сюда новенькие трубы, проводку, канализацию и все коммуникации и можете быть уверенными, что непредвиденных обстоятельств, риска замыкания, затопления, поломок и разных недоделок станет на порядок меньше. Это не только безопаснее, но и экономичнее. И хотя на первый взгляд может показаться, что делать отделку с нуля безумно кропотливое и затратное мероприятие, при прочих равных может получиться, что переделывать квартиру за кем-то – себе дороже. Кстати, пластиковые окна и стеклопакеты на лоджиях в новостройках, как правило, стоят по умолчанию.

            Третье преимущество – соответствующая инфраструктура. И дело не только в новеньких исправных лифтах. Как правило, большинство новостроек территориально расположены выгодно, удобно и привлекательно для будущих жильцов. На первых этажах таких домов часто находятся магазины, салоны красоты и супермаркеты. А вокруг строят школы, поликлиники и детские сады. Рядом с новостройками организуют парковки, облагораживают придомовую территорию, делают современную детскую площадку, красивые лавочки и зону для прогулок. Во время поиска подходящего варианта квартиры в качестве дополнительного пожелания вы можете указать охраняемую территорию или подъезд. В новом жилом фонде даже по этому параметру вам будет из чего выбирать, а вот найти адекватную и сопоставимую альтернативу в старых домах тяжело.

            Четвертый козырь в рукаве риэлторов, специализирующихся на новостройках – вопрос цены. При покупке жилья на стадии строительства можно здорово сэкономить средства. 

            Новостройка или «вторичка» – выбор за вами!