Признаки улучшения на испанском рынке недвижимости

Испания, наконец, может вздохнуть спокойно – похоже, на рынке недвижимости в ближайшем будущем ожидается восстановление.

В Испании на сегодняшний день имеется около 650000 домов, строительство которых начиналось шесть лет назад во время строительного бума. Цены на них в настоящий момент снизились на 30% по сравнению с теми, что были заявлены в начале строительства.

Организованный государством в 2013 году The bad bank, занял приблизительно 54 млрд. евро на погашение проблемных кредитов от национализированных кредиторов Испании. SAREB начал размещение этих объектов в портфели, которые будут доступны для покупки инвесторам – мера, которая улучшит ситуации и поможет вернуть рынку потерянную уверенность.

Эксперты по недвижимости в Европе подтвердили, что Испания в настоящее время является наиболее предпочтительным местом среди инвесторов, которые рассматривают покупку второго дома на территории Европейского Союза. Испания даже обогнала по популярности Францию, которая до последнего времени занимала первое место по поиску недвижимости в интернете. По данным опроса более 50% респондентов заинтересованы в покупке второго дома в Испании, 30% хотели бы эмигрировать на Пиренейский полуостров и 13% рассматривают приобретение недвижимости в Испании в качестве инвестиций.

Кстати, схема Золотой визы играет важную роль в оказании помощи Испании по привлечению международных инвесторов. В соответствии с политикой государства, люди, которые покупают недвижимость стоимостью от 500 000 евро, имеют право на вид на жительство, что позволяет им свободно передвигаться по странам Шенгена. Благодаря этому, значительное число инвесторов пришло в Испанию из стран не входящих в ЕС, таких как Китай и Россия. На настоящее время гражданами этих стран было получено более 300 виз, и цифра эта в 2014 году будет только расти, уверены эксперты по недвижимости.

В результате рынок недвижимости в Испании может стать самым привлекательным рынком недвижимости Европейского Союза в 2014 году. Рецессия подходит к концу и эксперты по недвижимости утверждают, что все большее число людей, которые имеют деньги, готовы рассматривать Испанию в качестве инвестиций, где спрос, похоже, постоянно растет.